| 问题 | 对于集资房这一概念，以及未取得产权的集资房在离婚时如何分割，您有何了解？ |
| 释义 | 集资房是政府、单位和个人合作建造的房屋。根据中国法律规定，未取得产权的集资房在离婚时，法院不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋。根据我国《中华人民共和国民法典》及其司法解释的规定，未取得产权的集资房，离婚时若双方协商不了且没有取得房产证，人民法院不应判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。《中华人民共和国民法典》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答 |
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