| 问题 | 二手房购买是否必须交定金？ |
| 释义 | 买二手房不必交定金，交定金是自行约定。签订购房定金合同时，应书面约定并可在购房合同中设立定金条款。购房者最好在签定购房合同后再交付定金，以避免麻烦。如房地产商要求先付定金后签合同，购房者有支付能力且决意购买，可先付定金。 法律分析 买二手房不是必须交定金的。对于买二手房交定金是没有明确的规定的，是否交定金是由买卖双方自行约定的。签订购房定金的合同时应该注意在交付定金的时候，对定金应该以书面的形式进行约定，既可以订立定金合同来约定，也可以在购房合同中设立定金条款来约定。为了避免不必要的麻烦，购房者最好是在签定购房合同之后再交付定金。若是房地产商坚持要求先付定金后签合同的，而购房者又决意购买并有足够的支付能力的，先付定金也是无妨的。 拓展延伸 二手房交易中的定金支付规定及注意事项 在二手房交易中，定金支付是一项重要的环节。根据相关规定，买方在签订买卖合同时通常需要支付一定比例的定金，以表明其购买的诚意。定金支付的具体规定可能因地区而异，一般情况下，定金支付后若买方违约，则定金可能会被卖方扣留。因此，在支付定金前，买方应仔细阅读合同条款，了解相关规定，并确保自身能够履行合同义务。此外，建议买方在支付定金前进行充分的调查和核实，确保房屋的合法性和真实性。在进行二手房交易时，定金支付是一项需要谨慎对待的事项，买卖双方应遵守相关规定，以确保交易的顺利进行。 结语 在二手房交易中，定金支付是一项重要的环节。根据相关规定，买方在签订买卖合同时通常需要支付一定比例的定金，以表明其购买的诚意。定金支付的具体规定可能因地区而异，一般情况下，定金支付后若买方违约，则定金可能会被卖方扣留。因此，买方在支付定金前应仔细阅读合同条款，了解相关规定，并确保自身能够履行合同义务。建议买方在支付定金前进行充分的调查和核实，确保房屋的合法性和真实性。在进行二手房交易时，定金支付是一项需要谨慎对待的事项，买卖双方应遵守相关规定，以确保交易的顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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