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问题	买的地下室漏水能退吗 -法律知识
释义	法律分析：一般是可以的，按照法律规定，这种情况应该属于根不能违约的行为，找个公证处做个证据固定的公证，向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国购房合同法》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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