| 释义 |
婚前个人房产归个人所有，婚后房产视购买款来源而定。如果父母出资购买，登记在子女名下的房产为子女个人所有，如果登记在夫妻名下则为夫妻共同所有。如果首付款由父母出资，按揭贷款由夫妻共同偿还，则房屋为夫妻共同财产。
法律分析
婚前个人购买的房产当然归属于个人。婚后购买的房产根据购房款的来源而有所不同。对于父母出资购买的房产，有以下情况：1. 若购房款全部由父母出资，登记在子女名下，房产为子女个人所有；若登记在夫妻名下，房产为夫妻共同所有。2. 若首付款由父母出资，婚后购买，父母出资首付款，按揭贷款由夫妻共同偿还，房产为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
|