| 问题 | 拆迁安置房是否具有产权？ |
| 释义 | 拆迁安置房产权有所不同。国有划拨土地上建设的安置房有产权，但限制交易；政府购买的商品房安置房也有产权；集体建设用地上的安置房为小产权房，只有集体产权证或小产权证。 法律分析 拆迁安置房有产权。 拆迁安置房根据土地性质的不同，房屋性质也有很大区别，一般来说安置房都是在国有划拨土地上建设的，这类房屋是有产权的，但是，在一定时间内限制上市交易。 还有一些地方的安置房是政府直接购买的正规商品房来安置，这类安置房其实就是商品房，当然是有产权的。 还有一类安置房是在集体建设用地上建设的，这类房屋其实就是小产权房，一般只有集体产权证或者小产权证。 拓展延伸 拆迁安置房的产权归属及相关权益保障 拆迁安置房的产权归属及相关权益保障是一个复杂而重要的问题。根据我国相关法律法规，拆迁安置房的产权归属通常是由政府或拆迁单位所有。这意味着居民在使用拆迁安置房时，享有使用权和居住权，但不具备所有权。为了保障居民的权益，政府通常会制定相应的政策和措施，如签订合同、提供合理补偿和维护房屋质量等。此外，相关部门也会加强监管，确保拆迁安置房的合法性和质量。因此，居民在享受拆迁安置房的同时，应了解自己的权益，并与相关部门保持沟通，以确保权益得到有效保障。 结语 拆迁安置房的产权归属及相关权益保障是一个复杂而重要的问题。根据我国相关法律法规，拆迁安置房的产权归属通常是由政府或拆迁单位所有。为了保障居民的权益，政府会制定相应政策和措施，如签订合同、提供合理补偿和维护房屋质量等。居民应了解自己的权益，并与相关部门保持沟通，以确保权益得到有效保障。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 |
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