| 问题 | 给房东交了定金，微信转账的，没有合同，现在不想租了，定金能退吗 |
| 释义 | 付了定金可以退还，除非特殊情况导致无法签约或协议未达成一致。根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条，定金应抵作价款或退回，售房者单方违约则应双倍退还定金。其他情况下，定金不可退。 法律分析 付了定金可以退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍；其余情况定金均不可退。 法律依据： 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 退租后能否追回已支付的定金？ 根据法律规定，退租后能否追回已支付的定金取决于具体情况。通常情况下，如果没有签订租赁合同，退租前双方没有明确约定定金的退还条件，那么房东可能有义务将定金退还给租客。然而，如果双方之间存在书面约定或者口头协议，规定了定金的使用或退还条件，那么需要根据具体约定来判断。如果双方无法达成一致，您可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师，以便了解您的权益和可能的解决方案。请注意，以上只是一般情况下的建议，具体情况可能会因地区法律和合同条款而有所不同。 结语 根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定，定金的退还与具体情况有关。根据合同约定，双方按约履行的，定金可抵作价款或退还；特殊情况导致无法签约的，定金可退还；售房者单方违约导致无法履行的，定金可退还双倍；其他情况下定金不可退。具体情况需根据法律和合同条款来判断，如有疑问，请咨询专业律师以保护您的权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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