| 问题 | 父母授权子女卖房需公证吗？ |
| 释义 | 公证委托书具有法律效力，不需要公证。房产过户可委托他人办理，需提供身份证、户口本等材料。婚前财产需按法定流程公证，包括申请、审查和发证。公证机构认可真实、合法的材料，出具公证书。 法律分析 不需要。只要真实意思表示的委托书具有法律效力，就不需要公证。如果买卖双方中的一方提出公证，则可以自愿去公证处办理公证委托书。因为在办理公证时，双方本人需要亲自到国家行政机关，所以法律效力最高。为了避免后续纠纷，建议到公证处办理委托。办理公证委托时需要提供身份证、户口本、产权证明等材料。 一、房子过户本人去不了怎么办 可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是： 1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处; 2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。 二、婚前财产如何公证才有法律效力 婚前财产按照法定流程公证的，才有法律效力。婚前财产按照以下流程办理公证登记的，具有法律效力： 1、当事人应当向公证机关提出公证申请，并且提供相应的证明材料； 2、公证登记受理申请后，应当对当事人的公证事项，以及提供的证明材料进行审查； 3、审查后，符合公证条件的，应当为当事人办理公证，发给公证书。 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 结语 公证是确保委托书具有法律效力的一种方式，但并非必需。如果双方都同意，委托书本身就具备法律效力。然而，如果一方要求公证，可以自愿去公证处办理。公证具有最高的法律效力，因为双方需要亲自到国家行政机关办理手续。为了避免未来纠纷，建议选择公证处办理委托手续，并提供身份证、户口本、产权证明等材料。对于无法亲自办理房产过户的情况，可以委托中介公司或亲朋好友代办，但需要注意提供相关的身份证明和委托公证事项。婚前财产的公证也需要按照法定流程，提出申请并提供相应的证明材料，公证机构经审查后办理公证并发放公证书，以确保其具备法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 |
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