| 问题 | 棚户区改造的安置房物业费如何收 |
| 释义 | 一、棚户区改造的安置房物业费如何收? 棚户区改造的安置房物业费收取标准并不是法律统一规定的，不同物业公司的收费标准是不一样的。 《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》 第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。 二、棚户区改造的安置房物业费具体包括哪些费用? 1、小区的清洁卫生费用; 2、小区的绿化养护费用; 3、小区的秩序维护费用; 4、管理服务人员的工资、社保和福利费等; 5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理固定资产折旧; 8、经业主同意的其它费用。 三、棚户区改造的安置房物业服务内容包括哪些? 1、物业管理区域内共用部分及共用设施设备进行维护、养护和管理; 2、公共绿化的维护; 3、公共区域环境卫生的维护; 4、公共区域的秩序维护和安全协助。 四、拖欠棚户区改造的安置房物业费可以向法院起诉吗? 可以向法院起诉，满足以下条件法院就会立案： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 五、拖欠棚户区改造的安置房物业费向法院起诉的费用有哪些? (一)案件受理费; (二)申请费; (三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。 总之，棚户区改造的安置房物业费如何收的这个问题只能咨询物业公司，事实上物业费收费标准很多时候和物业公司提供的服务内容，物业公司的资质等级等各方面的因素都有关系，不同物业公司每平方米规定的收费标准不可能完全一样。 |
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