二手房交易时有哪些情况需要进行房产评估？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	二手房交易时有哪些情况需要进行房产评估？
释义	律师分析: 下列情况进行评估： 1.房屋的买卖双方认为有必要时； 2.进行房地产保险时； 3.申请抵押贷款时； 4.发生房地产纠纷时。【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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