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问题	包租公司跑路房东能收回房子吗
释义	包租公司跑路房东不能收回房子。房屋托管公司与房东签订合同后再与租客签订租赁合同属于有权转租，是一种代理行为。代理人可以以自己的名义实施法律行为，法律行为的后果由被代理人承受。房东对该法律关系知情，房屋托管公司与房东解除合同不影响租客的房屋租赁合同继续有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》：第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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