| 问题 | 能否通过公租房解决房产纠纷？ |
| 释义 | 公租房纠纷解决方式：公租房产权不属于个人，只能取得使用权，可通过法律裁决授予一方使用权并补偿另一方。转让使用权需咨询房管和税务部门，委托律师办理。 法律分析 公租房可以打官司。公租房纠纷解决的方式： 1、公租房的产权不属于个人。个人只能取得公租房的使用权，无权转让或过户。经房管部门同意，可以转让公租房使用权； 2、如果双方都享有公租房的使用权，最终的公租房使用权只能通过法律裁决授予一方，获得公租房使用权的一方将对未获得公租房使用权的另一方进行补偿；2、享有公租房使用权的一方要转让公租房使用权的，应当事先咨询房管部门和税务部门，经房管部门同意，委托律师办理。 拓展延伸 公租房的法律作用及其在房产纠纷中的应用 公租房作为一种特殊的住房保障政策，在法律上扮演着重要的角色。首先，公租房的设立旨在解决低收入家庭的住房问题，提供经济适用住房的机会。其次，公租房在房产纠纷中具有一定的应用。当发生房产纠纷时，公租房可以作为一种替代解决方案，为相关当事人提供住房保障。例如，在房屋产权争议中，公租房可以作为临时居所，保障当事人的基本居住权。此外，公租房还可以作为司法机关对房产纠纷的一种调解手段，通过提供住房资源，达成双方的和解。因此，公租房在房产纠纷中的应用具有一定的法律效力，为当事人提供了一种积极的解决途径。 结语 公租房作为一种特殊的住房保障政策，在法律上扮演着重要的角色。无论是解决低收入家庭的住房问题，还是在房产纠纷中提供临时居所和调解手段，公租房都发挥着重要的作用。在公租房纠纷中，通过法律裁决授予公租房使用权，并进行补偿，成为解决纠纷的关键。因此，公租房不仅为当事人提供了住房保障，也为他们提供了一种积极的解决途径。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》 第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。 |
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