| 问题 | 难怪拆迁补偿低，村支书敢吞千万，被拆迁人该怎么办？ |
| 释义 | 据相关媒体报道，北京通州区宋庄镇翟里村原党总支书记、村委会主任侵吞拆迁补偿款、征地补偿安置费等资金共计1000余万元。 目前，该人员已被开除党籍，移送司法机关处理。 新闻来源：新京报千余万元的拆迁补偿款，于被拆迁人来说，本应是自己应有的补偿，却落进了村书记的腰包里，而最后到被拆迁人手里的拆迁补偿款早已寥寥无几，这于法于理都说不过去。 被拆迁人的合法权益遭到如此的重创，该如何来救济呢？在上述案件中，除了对犯罪人的惩处，也要着重解决被拆迁人的权益保护问题。 很显然，上述仅针对个案。 但在全国都在征收拆迁的大环境下，北京在明律师事务所拆迁律师在代理的无数拆迁案中，发现的类似上述新闻中的现象，在各个地区基本上都有发生。 介于地方政府势力和各个环节的关联，见诸于报的只有少数，但却实实在在的让很多被拆迁人的利益受到巨大损害。 村支书、相关拆迁行政工作人员侵吞、贪污征收拆迁补偿款，也成了征地拆迁中，被拆迁人暴力抗拆而致死致伤事件的导火线。 这样的悲剧事件一方面会造成强烈的社会负面效应，影响地方社会秩序；另一方面也会产生征地拆迁项目本身的“后遗症”。 即其他被拆迁人会因此而更加拒拆、拒搬，征收拆迁工程难以推进。 这样的事件在过去的几年里，并不鲜见。 因此，如何规范征地拆迁工程的合法化，杜绝征拆过程中的贪污、侵占拆迁补偿款事件的发生是保证公平、公正征收的关键措施；而如何维护好被拆迁人的合法权益，应当是整个征拆工作中始终要贯彻的宗旨。 对于拆迁补偿款的侵占、贪污问题，首先要从法律规定上加以规范。 当然，这在《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》以及其他法律中都有相关条例进行规定。 但是这在实践中的实施并不是很理想。 所以除了国家法律的规定，还需要地方政策更加细化的规定。 这是从制度层面上来加以约束的。 而对于被拆迁人来说，能做的就是要尽可能行使自己监督、举报等权利。 比如发现类似事件后，及时电话举报、网上公开等，当然，你需要有切实可信的证据证明。 这是针对拆迁补偿款被贪污、侵占等问题的说法。 而如何维护好被拆迁人的合法权益，对于被拆迁人自己来说，应该做好以下几点： 一、全方位熟悉整个征拆工作的情况和流程。 详细知道哪方面会切实的涉及到自己的利益，应该有怎样的应对方法。 对此，在明律师告诉各位被拆迁人，要充分运用申请信息公开的手段。 二、充分行使法律赋予自己的权利。 比如：要求听证权、参与权、监督权、知情权等等。 在征拆过程中，每一项权利的行使都能为您争取到有利时间，甚至能争取到谈判协商的主动权。 三、一定要请求专业律师的帮助。 整个征拆项目，涉及整套体系的法律运用，并不是知道了解某条或某几条法律知识就能解决的。 专业问题还需专业人士解决。 再者，在这个过程中，还需要高水平的谈判协商能力，这就要求律师有征地拆迁谈判的丰富的实践经验。 二者结合，才能很好的维护好被拆迁人的合法利益。 |
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