交钥匙算不算交房-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	交钥匙算不算交房
释义	交付房屋钥匙不完全等于交房。法律意义上的交房，应包括占有转移和所有权转移。占有转移在我国商品房买卖合同司法解释中明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，也就是俗称的交钥匙。因此，购房者领取住宅钥匙就视为房屋的交付使用。交钥匙的行为属于不完全交房，只有在办理完房屋所有权转移手续，实现房屋的真正交付。【本文关联的相关法律依据】《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
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