| 问题 | 签订了购房合同后业主有哪些权利与义务？ |
| 释义 | 法律分析：业主在签订购房后会享有下列权利：1、要求开发商准时交房的权利；2、查看竣工验收报告的权利；3、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利；4、处理面积误差的权利。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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