| 释义 |
唯一继承人如果要办过户登记的需要公证。继承房产的过户申请需要的资料有：派出所开死者的死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明；继承人的身份证件。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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