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问题	房产交易营业税如何算
释义	法律分析: 房产交易营业税（现已改为增值税）的计算是:个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额5%征收增值税。法律依据:《《中华人民共和国增值税暂行条例》》第三条纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。
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