| 问题 | 农村的自建房被法院查封了还可以居住吗 |
| 释义 | 宅基地被查封是否能住，要根据具体情况而定。民法典规定，集体土地所有权可以强制执行。被执行人的居住房屋可以被查封但不能买卖或抵押。如果有其他情况，不能居住。 法律分析 一、宅基地查封还能住吗宅基地被查封能不能住还要看具体的情况，如果被查封的人只有一处宅基地或者只有一处可以居住的地方，宅基地被查封了也还是可以住的。二、民法典集体土地所有权能否强制执行关于集体土地所有权能否强制执行，可知被执行人的农村土地承包经营权，在人民法院在保留被执行人生产、生活所必须之外，对其部分承包土地的经营收益权(收益权)，可以进行强制执行的，以经营收益权(收益权)抵偿义务人应履行的债务。《民法典》第二百六十二条【集体所有的不动产所有权行使】对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权:(一)属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;(三)属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。三、被起诉查封的住宅可以设定居住权吗可以。法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 结语 根据具体情况来看，被查封的宅基地是否可以继续居住需要考虑各种因素。对于只有一处宅基地或者唯一的居住地的人来说，即使宅基地被查封，仍然可以继续居住。至于集体土地所有权是否可以强制执行，根据《民法典》的规定，人民法院可以对被执行人的农村土地承包经营权进行强制执行，以经营收益权抵偿债务。被起诉查封的住宅可以设定居住权，但不能进行买卖或抵押。如需进一步了解或解决法律问题，请详细描述您的纠纷点和需求，平台专业律师将为您提供个性化的解决方案。 法律依据 不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第三十一条 伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当记载以下事项： （一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； （二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； （三）涉及不动产权利限制、提示的事项； （四）其他相关事项。 不动产登记暂行条例：第四章 登记信息共享与保护 第二十六条 不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密；涉及国家秘密的不动产登记信息，应当依法采取必要的安全保密措施。 |
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