释义 |
根据2021年生效的《民法典》,被中介欺诈签订的买房合同可以向人民法院申请撤销。根据第148条和第149条的规定,受欺诈方有权请求法院撤销因欺诈行为而签订的合同,无论是对方直接欺诈还是第三人实施欺诈且对方知道或应当知道。 法律分析 被中介骗了,签订了买房合同,可以到人民法院申请撤销该合同。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条规定,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 拓展延伸 如何识别并应对中介骗术,保护自己的买房合同 在面对中介骗术时,保护自己的买房合同至关重要。首先,要警惕中介的高压销售手段和虚假宣传,多方面核实房屋信息。其次,仔细阅读合同条款,确保合同内容明确、完整,并与实际情况相符。同时,要求中介提供相关证件和资质,并留存备份。此外,与专业律师或房产顾问咨询,获取专业意见和建议。在签订合同之前,进行充分的尽职调查,包括房屋质量、产权状况等方面。如果发现任何不合法或欺诈行为,立即向相关部门举报。保持警惕,遵循合法程序,可以最大限度地保护自己的权益和买房合同。 结语 鉴于您被中介欺诈,签订了买房合同,根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条和第一百四十九条的规定,您有权向人民法院申请撤销该合同。为了保护自己的权益,建议您警惕中介的欺诈手段,仔细核实房屋信息,确保合同内容明确、完整,并与实际情况相符。同时,与专业律师或房产顾问咨询,进行充分的尽职调查。如发现任何不合法或欺诈行为,及时向相关部门举报。保持警惕,遵循合法程序,可以最大限度地保护自己的权益和买房合同。 法律依据 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |