| 问题 | 土地所有权转移的程序和注意事项有哪些？ |
| 释义 | 法律分析：土地所有权转移需要经过一定的程序和注意一些事项。首先，需要办理土地登记手续，并提交相关材料。其次，根据《土地管理法》的规定，需要履行土地使用权出让手续，包括公告、竞价、签订出让合同等程序。最后，需要缴纳土地出让金和相关税费。在办理过程中，需要注意的事项包括土地用途、土地规划、土地权属等方面的问题。 法律依据： 1.《土地管理法》第九条：国有土地的出让、划拨、租赁、转让等土地利用方式，应当遵循公开、公平、公正、合理的原则。 2.《土地管理法》第十二条：国有土地的出让应当向社会公开，接受竞价或者拍卖。 3.《土地管理法》第十七条：土地使用权出让应当签订土地出让合同，明确土地出让用途、土地面积、出让价格、缴纳出让金、土地使用年限等内容。 4.《国有土地使用权出让和转让收益管理暂行办法》第十五条：土地使用权出让时，应当依法缴纳土地出让金、土地增值税、城市维护建设税、土地使用税等税费。 |
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