| 释义 |
申请购买二手房贷款要注意如下：
1、借款人及其单位连续一年以上按时足额缴纳住房公积金，借款人及其配偶未申请公积金贷款或取得的公积金贷款已归还；
2、借款人应当在本市行政区域内有常住户口或者有效居留身份；
3、借款人应具有购房合同或协议，首付符合相关要求。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。
直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。
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