| 问题 | 施工合同的有效期是多久？ |
| 释义 | 一般施工合同有效期是当事人双方协议期限，到合同履行完毕为止，但其法律效力是永久存在的。 我国法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 施工合同签订时时候要注意加盖的公章应该清晰可见，同时签字时应该用蓝黑色的钢笔，这样才能区分原件和复印件。施工合同备案需要原件四份，同时合同变更也需要备案。 一、签合同的注意事项如下 （一）在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 （二）审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。 （三）签订合同时应当严格审查合同的各项条款 （四）约定违约条款。 （五）约定争议管辖权条款。 （六）明确合同签订地。 （七）约定担保条款。 【法律依据】 《民法典》第470条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、购房合同要包括哪些条款？ 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护。 |
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