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问题 我是房产抵押的抵押人,抵押物所有权变更后是否有撤销权?
释义
    法律分析:抵押人的抵押权仅限于对其拥有的房产抵押,抵押物所有权的变更不影响抵押权的存在。但如果抵押物的新所有人对抵押权提出异议,抵押人可以请求撤销权。
    法律依据:
    1.《担保法》第十五条:“抵押人对其财产中的特定标的物设定抵押权,不因所有权转移、抵押物的所有权变更而失效。”
    2.《民法典》第一千六百四十五条:“抵押人可以请求撤销权,但不得损害债权人利益。”
    3.《最高人民法院关于审理抵押权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:“抵押人对已抵押的标的物不再所有的,债权人应当在抵押人和新的所有人之间建立债权关系。”
    综上所述,作为抵押人,抵押物所有权的变更不影响抵押权的存在,但如果新所有人对抵押权提出异议,抵押人可以请求撤销权。
    
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更新时间:2025/11/27 21:34:15