问题 | 过户后漏水责任谁担 |
释义 | 过户意味着房屋已经交付,交付之后,房屋的毁损灭失的风险由买受人承担,因此房子漏水责任由买受人承担。 法律依据: 《民法典》第六百零四条 标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 注:《民法典》将于2021年1月1日起实施。 |
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