| 问题 | 小产权房是否应该被强制执行？ |
| 释义 | 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定人民法院可以强制执行被执行人占有的动产、不动产、特定动产及其他财产权，对于第三人占有的财产，只有在第三人确认属于被执行人的情况下才能进行查封、扣押、冻结，小产权房一般以物抵款的形式办理，不能拍卖。 法律分析 可以作为执行的标的物强制执行。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》: 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。小产权房能作为房产法院强制执行，但一般采取的是以物抵款的形式办理，不能拍卖。 拓展延伸 小产权房的法律地位与合法性研究 小产权房的法律地位与合法性一直备受争议。小产权房指的是在城市化进程中出现的未经国家批准，由农村集体经济组织或个人以非法途径建设并销售的房屋。尽管小产权房为一部分购房者提供了廉价住房的机会，但其合法性却备受质疑。一方面，购房者认为他们已经支付了购房款项，应该享有合法产权；另一方面，法律界普遍认为小产权房违反了法律法规，不具备合法性。因此，需要进行深入的法律研究，明确小产权房的法律地位和合法性，以保障购房者权益，维护社会秩序。 结语 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院可以对被执行人占有的财产进行查封、扣押、冻结，包括动产、不动产和其他财产权。对于第三人占有的财产，如果第三人确认该财产属于被执行人，人民法院也可以进行相应的强制措施。小产权房的法律地位和合法性备受争议，需要进一步的法律研究来明确其法律地位，以保障购房者权益和维护社会秩序。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百四十九条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十四条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百四十八条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。 |
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