婚前按揭买房婚后还贷是婚前财产还是婚后的共同财产-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	婚前按揭买房婚后还贷是婚前财产还是婚后的共同财产
释义	婚前按揭买房婚后还贷是婚前财产还是婚后的共同财产婚前财产，婚后还贷部分属于共同财产。房子所有权要分为婚前部分和婚后部分。可以肯定的是婚后共同还款部分属于夫妻共同财产。至于婚前部分首付及还款部分，要考虑是哪一方出资，如为一方出资，则婚前部分属于一方所有。同样，房子的增值部分也要分为婚前部分增值和婚后部分增值，婚后部分的增值应该属于夫妻共同财产，婚前部分的增值同样考虑是否属于夫妻共同财产问题，如果属于则增值部分属于共同财产，反之亦然。
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