| 问题 | 延迟交房一个月有没有违约金 |
| 释义 | 要看双方的房屋买卖合同中对违约金是否有相关约定，有约定应当从其约定。 一、逾期付款违约金是怎么算的 逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。 1、双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。 2、当事人对逾期付款违约金没有约定的，当事人没有主张的一般不予支持。 3、借款合同中的违约金如何计算 计算借款合同的违约金数额首先要看借款合同中是否有约定赔偿违约金的条例，如果有的，就按照合同约定的数额来计算违约金。如果借款合同没有约定或者约定不明确的，那么就看违约方对合同另一方所造成的的损失大小来确定违约金数额。如果损失数额难以确定的，也可以以违约方所获得的利益来计算违约数额。 三、逾期付款的违约金怎么算 逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。一、双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。二、当事人对逾期付款违约金没有约定的，当事人没有主张的一般不予支持。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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