| 问题 | 2023房产继承都需要什么手续 |
| 释义 | 房产继承需要房屋评估、继承公证、产权登记等手续。首先评估房屋市值，然后办理继承公证并提供相关文件。接下来需进行房屋测绘，最后申请继承登记并提交相关资料。若有法院判决、裁定或调解，需提供相应文件。如发现违法建设，需提交规划部门的审核书或处理决定书。 法律分析 房产继承都需要什么手续 我们办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、需继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、需房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、需继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 拓展延伸 2023年房产继承流程与注意事项 2023年房产继承涉及一系列流程和注意事项。首先，执行房产继承需要遵循相关法律法规，如遗嘱、继承人资格等。您需要确保继承人的身份合法，并准备好相关证明文件，如死亡证明、继承人身份证明等。在办理手续时，您可能需要前往相关部门，如房地产登记处和法院，提交申请并支付相关费用。此外，还需注意遗产税的缴纳和遗产分配的规定。请务必咨询专业律师，以确保您按照正确的流程进行房产继承，避免出现纠纷和法律风险。记住，及时处理继承事务，以免耽误权益和产生额外的法律问题。 结语 房产继承涉及一系列流程和注意事项。执行继承需遵循相关法律法规，确保继承人身份合法，并准备好相关证明文件。前往房地产登记处、法院提交申请，并缴纳费用。注意遗产税缴纳和分配规定。咨询专业律师，确保按正确流程进行继承，避免纠纷和法律风险。及时处理继承事务，保护权益，避免法律问题。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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