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问题
买房契约有法律效力吗
释义
律师分析:
购房协议是有效的，但还没有发生法律效力。但有以下情况时合同无效:
(一)房地产分离出卖;
(二)产权未登记过户;
(三)产权主体有问题;
(四)侵犯优先购买权;
(五)单位违反规定购房;
(六)价格欺诈，显跌公平;
(七)非法转让。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
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更新时间：2025/11/19 0:30:22