| 释义 |
夫妻共有房产，可自行协商分割，协商不成由法院判决，判决后可进行作价补偿。离婚时若房屋所有权争议，法院不宜判决，应根据实际情况判决使用权，等取得产权后再诉讼。
法律分析
夫妻共有房产，可由夫妻双方自行协商分割，如协商不成则由法院判决。法院判决后，获得房屋产权的一方需对另一方进行补偿。如果离婚时双方对尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后再另行诉讼。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|