| 问题 | 定金规定日期过后，能否购买房屋？ |
| 释义 | 挞定函是购房定金与开发商约定的交付首付款期限。如果未在规定期限内交付首付款，开发商会发催办函。购房人可与售楼部和销售商商议，确定房屋仍可认购并继续交付首付款。一般情况下，这是可行的。 法律分析 挞定函是开发商在你交了购房定金时和你约定在规定的期限内交首付款的，但是你没有在这期间去开发商那里交付首付款，开发区给购房人发的催办函，这个你可以再去售楼部和销售商议，看看这套房还在不，能不能把首付款交了继续认购，一般都是可以的。 拓展延伸 定金规定日期过后，房屋购买是否受限？ 在定金规定日期过后，房屋购买可能会受到一定的限制。具体情况取决于相关法律和合同条款的规定。一般而言，如果在规定日期之前没有完成购买手续，卖方可能有权解除合同并保留定金。然而，具体规定可能因地区和合同而异。有些情况下，双方可以协商延长购买期限，但需要达成共识。如果购买者违反合同规定，可能需要承担违约责任。因此，在定金规定日期过后，购买房屋的能否与否，需要仔细研究相关法律和合同，并在必要时咨询专业律师以获取具体建议。 结语 购房定金规定日期过后，房屋购买可能受到限制。具体情况取决于法律和合同规定。一般来说，卖方有权解除合同并保留定金。双方可协商延长购买期限，但需达成共识。购买者违约可能承担责任。因此，在定金规定日期后，购房需仔细研究法律和合同，并咨询专业律师以获取建议。 法律依据 《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。 |
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