| 释义 |
此类在居民楼内开展的经营活动侵犯了其他业主的正当权利，自然是违法。住宅能否用作办公，首先需视该种商业用途是否违反有关禁止性规定；如无相关禁止性规定，还需看是否违反小区管理规约的规定；如不违反规约，还需取得有利害关系业主的同意。
一、楼道烧纸钱违反什么法律
楼道烧纸钱违反了《中华人民共和国消防法》，也违反了管理规定和道德准则。但是在住宅公共区域烧纸、点香、燃放鞭炮、供奉神灵等行为，并非在法律法规、政策内违反了，不是强制的。对于以上的行为，只有业主管理规约内和物业管理的规定里面可以找到相关的条款，他不具有对公众的普遍性和伤害性，不存在违法。
二、筹备组成员需要什么资格
筹备组成员需要以下资格：
1、具有完全民事行为能力；
2、遵守国家有关法律、法规；
3、遵守临时管理规约，模范履行业主义务；
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
5、具有一定的组织协调能力；
6、具备必要的工作时间；
7、无拖欠物业管理费等相关费用；
8、无损害小区业主共同利益的行为。
三、营业用房怎样理解
营业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。根据我国相关法律的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
【本文关联的相关法律依据】
有：
根据《民法典》第二百七十九条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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