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问题	房屋产权和土地使用年限的理解误区有哪些
释义	法律分析：房屋产权和土地使用年限的理解误区有：房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，土地使用年限属于土地使用权中的一项内容，房屋年限与土地使用年限相关，但不完全等于土地使用年限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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