| 问题 | 探讨建设合同履行中的抗辩权 |
| 释义 | 我国建设合同中的抗辩权主要包括同时履行抗辩权和先履行抗辩权。对于同时履行的情况，当事人应同时履行债务；对于有先后履行顺序的情况，先履行一方有权拒绝后履行一方的履行请求。如果先履行一方不符合约定，后履行一方有权拒绝相应的履行请求。 法律分析 我国建设合同中的抗辩权有： 1、同时履行抗辩权，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行； 2、先履行抗辩权，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。 拓展延伸 建设合同中的抗辩权保障与适用条件 建设合同中的抗辩权保障与适用条件是指在建设合同履行过程中，当一方面临无法履行合同义务的困境时，可以通过主张抗辩权来寻求合同履行的豁免或减免。抗辩权的保障与适用条件是建设合同中的重要问题，涉及到法律、合同和公平原则等多个方面。保障抗辩权的目的是确保合同双方在不可抗力或其他合法情况下的公平交易，避免因不可抗力导致的不公平损失。适用条件则包括是否存在不可抗力、是否尽到合理注意义务、是否存在实质履行困难等因素。建设合同中的抗辩权保障与适用条件需要在合同条款中明确规定，并在实际履行中得到合理的解释和适用，以维护合同双方的合法权益。 结语 建设合同中的抗辩权是确保合同双方在面临无法履行合同义务的困境时的一项重要保障。根据合同履行顺序的不同，当事人可以选择同时履行或者先履行后履行。同时，抗辩权的适用条件也需要考虑不可抗力、合理注意义务和实质履行困难等因素。建设合同中的抗辩权保障与适用条件应在合同条款中明确规定，并在实际履行中得到合理的解释和适用，以维护合同双方的合法权益。 法律依据 《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。 《民法典》第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。 |
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