| 问题 | 办理房屋赠与需要什么资料 |
| 释义 | 一、办理房屋赠与需要什么资料 1、办理房屋赠与需要以下资料： （1）赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明； （2）赠予财产为共同财产的，由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠予声明书； （3）赠予财产的权利凭证，如房地产证，存款凭证，股票等； （4）赠予合同； （5）赠予合同中，如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明； （6）公证员认为应当提供的其他证明材料。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 二、房屋赠与的法律特征是什么 房屋赠与的法律特征如下： 1、房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利=受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价； 2、房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决； 3、房屋赠与合同是要式合同。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照相关规定，应提交各项证明办理登记过户手续。 |
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