| 释义 |
法律主观：
双方签字并经 婚姻登记 机关备案的有效。 1、 离婚协议书 里，房屋归一方所有，具有法律效力。 2、男女双方到民政局办理 离婚登记 时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由 法院强制执行 。 3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。
法律客观：
《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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