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问题	签约认购有哪些流程又有什么注意事项呢
释义	法律分析：签约认购的流程：1、排号选房。2、交定金。3、签订认购书。4、签订购房合同。签约认购的注意事项主要有：1、开发商资质和楼盘预售证要调查清楚;2、违约责任要提前约定;3、规避受牵制条款;等等。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。
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