租赁的商铺拆迁了,房东与承租人怎么分配拆迁款-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	租赁的商铺拆迁了,房东与承租人怎么分配拆迁款
释义	法律分析：租赁的商铺拆迁了，承租人无权分配拆迁款，拆迁款属于房东的，但房东需要赔偿承租人因拆迁而遭受的停产停业损失。拆迁补偿、产权置换的房屋归商铺的所有权人。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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