| 释义 | 
		     法律分析:     房屋买卖合同无效的情形有:     1、违反法律法规政策的房屋买卖合同;     2、双方主体不合格,无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效的,限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效的,双方意图不真实,包括欺诈、胁迫和乘人之危;     3、其他违反法律法规的情形。     《中华人民共和国民法典》规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。     法律依据:     《中华人民共和国民法典》     第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。     以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。      |