| 问题 | 买房交了定金不退该怎么办 |
| 释义 | 根据具体情况，买房交定金是否退还需考虑多方面因素。若开发商无商品房销售资格，买方可退回定金。若因开发商欺诈等行为或双方无法就购房合同条款达成一致，开发商亦应退还定金。若因非双方原因导致未能签订商品房买卖合同，出卖方亦应退还定金。 法律分析 买房交了定金不退也要看具体的情况，如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 拓展延伸 买房定金纠纷的解决方法主要取决于具体情况和相关法律法规。一般情况下，如果买方遇到卖方拒绝退还定金的情况，可以采取以下措施解决纠纷。首先，买方可以与卖方进行沟通，尝试协商解决。如果协商无果，可以咨询律师，了解相关法律规定，并根据法律程序提起诉讼。在诉讼过程中，买方应准备好相关证据，如购房合同、支付凭证等，以支持自己的主张。此外，买方还可以向相关监管机构投诉，寻求帮助和支持。最后，如果纠纷无法通过上述途径解决，买方可以考虑寻求仲裁或调解机构的帮助，以达成双方都能接受的解决方案。需要注意的是，具体解决方法可能因地区和法律制度的不同而有所差异，建议买方在解决纠纷时咨询专业律师以获取准确的法律建议。 结语 买房定金纠纷的解决方法主要取决于具体情况和相关法律法规。一般情况下，如果买方遇到卖方拒绝退还定金的情况，可以采取以下措施解决纠纷。首先，买方可以与卖方进行沟通，尝试协商解决。如果协商无果，可以咨询律师，了解相关法律规定，并根据法律程序提起诉讼。在诉讼过程中，买方应准备好相关证据，如购房合同、支付凭证等，以支持自己的主张。此外，买方还可以向相关监管机构投诉，寻求帮助和支持。最后，如果纠纷无法通过上述途径解决，买方可以考虑寻求仲裁或调解机构的帮助，以达成双方都能接受的解决方案。建议买方在解决纠纷时咨询专业律师以获取准确的法律建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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