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设立居住权是什么?
释义
法律分析:
居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。
根据我国相关规定,居住权无偿设立,自登记时设立,不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租,居住权期间届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。
这相当于在房屋所有权之外,新设立居住权。房子只要设立了居住权,即使没有房产证,也可长时间乃至终生居住。
法律依据:
《民法典》第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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更新时间:2025/7/24 22:57:53