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问题	预抵押登记的法律效力是什么
释义	以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。法律依据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
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