| 问题 | 公司上市中介费用及构成是怎样规定的 |
| 释义 | 公司上市中介费用及构成的规定：公司上市中介费用一般包括给会计师事务所的审计验资费用，还有相关的律师事务所的费用，以及在公司上市发行过程中需要的相关手续费，承销费，及发行的信息披露费用等。 一、房屋中介费由哪方承担 中介费是指客户在购买或租赁房屋时需要向中介公司支付的费用。原则上，房屋买卖双方都需要支付中介费。通常，这笔费用是与房屋交易的总金额。直接相关。通常情况下，品牌中介机构会向买方收取2％的费用，向卖方收取1％的中介费用，但可以协商中介费用。房地产经纪费根据代理项目的不同而不同。 二、劳务派遣和劳务中介有何区别 劳务派遣和劳务中介有何区别： 第一、劳务派遣单位与劳务中介机构的根本区别在于，劳务派遣单位和劳动者之间形成劳动关系，而劳务中介机构主要是向用人单位和劳动者提供劳务信息服务，并收取一定的劳务中介费用； 第二、实务中对劳务派遣和劳务中介机构进行认定时，如果劳动者与单位签订有劳动合同，通过劳动合同内容一般就可以确定双方关系的性质； 第三、劳动派遣和劳务中介的盈利方式不同。劳务派遣是向使用派遣员工的企业一方收取管理费作为盈利方式；劳务中介组织主要是通过向企业和劳动者提供劳务信息服务，并向双方或单方都收取一定的劳务中介费用； 第四、劳动派遣和劳务中介的法律关系和适用的法律不同。劳务中介涉及的仅仅是企业和劳动者之间的法律关系；劳务派遣涉及的是劳务派遣单位、实际用工单位和劳动者三方之间的法律关系。 三、买卖二手房土地使用费怎么算? 二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。 3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担；土地证公本费应由买方负担。 4、中介费用：一般由双方各承担一半。 5、评估费用：买卖评估费用由卖方负担。 6、按揭费用：由于买方用按揭方式购房，按揭产生的费用由买方负担。 在实际操作中，上述费用往往由一方承担，关键是看房价谈得如何。 【本文关联的相关法律依据】 《公司法》第一百二十条 本法所称上市公司，是指其股票在证券交易所上市交易的股份有限公司。 第一百二十一条 上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额百分之三十的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。 |
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