| 问题 | 全款买房一次付清怎么一样算全款买房有风险吗 |
| 释义 | 有。从法律的角度讲，虽未签订书面合同，但你们已就购房达成合意，且你已经履行了付款义务，故购房合同已成效。但从购房流程上来讲，一般都是先签合同，后付款。 一、买期房交定金后还有哪些流程 买期房交定金后流程。如下：1、买期房交定金，属于认购意向确定的行为，交了定金以后，应当正式签订购房合同；购房合同签订后，应当进行备案；2、签订购房合同后，按照购房合同协议的价格，进行首付或全款支付；3、携带首付款发票，或者全额发票，到房产登记中心办理房产登记，领取房产证。 二、办理婚前财产公证的流程是什么 办理婚前财产公证的流程是： 1、准备材料，资料有个人身份证明，与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未取得产权证的购房合同、付款发票等能够证明财产属性的证明，双方已起草的协议书； 2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表； 3、公证申请被接待公证员受理后，公证员应当就财产协议的内容审查财产的权利证明，询问当事人的合同是否被欺骗或者误导。当事人应当如实回答公证员的提问，公证员将履行必要的法律告知义务，告知当事人签订财产协议后的法律义务和法律后果； 4、双方当事人在婚前财产协议书上签字，协议生效。 三、期房的交房有哪些法律依据 预售房交房时间没有规定，但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同,上面写着交房日期,逾期未交房的责任等。房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第五百六十三条当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 |
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