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问题	买卖二手期房需注意的相关问题有哪些？
释义	法律分析： 1、买卖合同只要办了公证就有强制执行力，就不能违约了吗2、买方与谁签合同最保险;3、重视《债权转让通知书》4、最大限度避免一房二卖。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
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