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问题	拆迁协议能否买卖
释义	只有拆迁协议不可以买卖。我国是不动产登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房产不得转让。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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