契税是以交房时间为准还是购房合同时间为准-税务及发票法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	契税是以交房时间为准还是购房合同时间为准
释义	法律分析：房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的；购房满5年一说的是按照交纳契税的日期开始计算的。契税税率一般是按交房时的税率算的。实际上是按办理房产证的时候的政策计算缴纳的。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第八条契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
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