房屋过户应注意什么问题-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

房屋过户应注意什么问题

释义

法律主观：

1、仔细核查证件。交易时买方要确认卖方的证件是齐全的，而且买卖合同必须由产权证上的共有人亲自签字才会生效，防止代签或漏签。 2、明确各项费用。整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确明细费用，以避免中途添加各项杂费。

法律客观：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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right to supervise and criticize
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逮捕令
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