| 释义 |
不能，只能合同双方经过协商才有权利进行更改。依照规定签了购房合同，双方协商一致是可以变更名字的。但是，如果完成网签和备案一定更名的，则需征得开放商的同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。重新备案是否能通过则会受到多种因素，比如买受人的购房资格等。因此提醒大家，买房不是小事，为了省去不必要的麻烦，买房人在准备改名时还是要考虑清楚。已经按揭的房屋是无法办理更名的。
一、网签买房的流程有哪些
网签买房的流程主要有以下几点：
1、购房者确定购房意向后，经过购房者与出卖人的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，并上报房地产市场信息网；
2、开发商与购房者签订的购房合同成功上报后，打印正式（电子）合同，购房者与开发商履行签字手续，打印份数按付款方式确定（一次性付款4份，按揭贷款5份）；
3、开发企业需要在网上签订合同个工作日内到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
二、网签合同可以修改合同条款吗
首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，经买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
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