| 释义 |
如果没有产权证，可以与开发商或物业更改租赁合同，将原承租人改为新业主。如果有产权证，按照买卖二手房的流程签订买卖合同，去房管局（或建委）办理过户手续即可。
法律分析
如果没有产权证，就不能办理过户。不过，可以联系开发商或物业，更改租赁合同主体，将原承租人改为新业主。如果有产权证，就像买卖二手房一样签订买卖合同，然后到房管局（或建委）办理过户登记手续。
法律依据
《民法典》第五百九十六条
?买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条
款。
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