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买卖二手房过户流程是什么
释义
房屋过户流程如下:1、议价:买卖双方先共同商量房屋的价格,或者在中介的居间下,对房屋进行议价。2、付订金:若买房同意以议价的价格购买房屋,须先付订金。订金是确保契约履行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。订金支付后,若买方反悔,卖方有权没收订金,反之若卖方反悔,则须加倍退还。3、签约:买卖双方签订正式的房屋买卖合同。4、付款:按合同约定支付购房款。5、完税:按照规定缴纳房屋买卖所负担的税费,包括契税、印花税等。6、过户:双方办理过户手续。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》 第七条
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更新时间:2025/11/30 1:50:54